בקשה לבניה במקרקעין המיועדים לתעשייה עליהם בנוי בניין קיים, תוך שילוב בין התוספת המבוקשת לפונקציות הקיימות בבניין בהתחשב בתקנים ובדין החל במקרקעין, לרבות תקן חניה. העוררים לא השלימו עם החלטת ועדת הערר וביקשו עיון מחדש בכל הנוגע לפתרון החניה שנדרש לבקשה כפי שקבעה ועדת הערר: 52 חניות ו - 11 חניות תפעוליות. לטענת העוררים הדרישה הקבועה בהחלטת ועדת הערר אינה תואמת את התכנית המאושרת (הכוונה לבקשה להיתר), שלא היתה מונחת בפני ועדת הערר עובר למתן ההחלטה. על פי אותה בקשה מתוכננים במקרקעין לדברי המבקשים 23 חניות רגילות ואף לא חניה תפעולית אחת. בהתאם נטען כי אף בפועל השטח לא שימש כמגרש לחניה תפעולית ואין מקום לדרישה זו היום. פתרון החניה שנדרש על ידי הועדה היה אמור להיקבע בהתחשב במספר החניות שהיה קיים במקור בתכנית המאושרת של הבניין ואליהן לצרף את מספר החניות הנדרשות לפי תקן החניה החל על התוספת המבוקשת. לפיכך סה"כ החניות הנדרשות הינן 23 בתוספת 2 חניות בלבד, ובהתאם הוצע פתרון חניה של יועץ התחבורה ששירותיו נשכרו לדרישת מחלקת התחבורה. לכך הגיבו המשיבים וטענו כי כל עוד לא מתבקש שינוי הרי שההיתר שניתן בזמנו תקף אולם מרגע בו מבקש הבעלים להגדיל את השטח המבונה רשאית הועדה המקומית להתנות ההיתר החדש בתנאים, לרבות תוספת מקומות חניה. הפתרון התחבורתי שהציעו העוררים אינו מספק פתרון ביחס לחניה התפעולית ולחוסר האפשרות להכניס ולהוציא מכונות תעשייתיות מבתי המלאכה בבניין, וגם הפתרון של חניה באמצעות מכפילים או משלשים הינו פתרון לא ישים. מתן היתר לעוררים יחסום באופן ודאי ומוחלט כל בניה של יתר השותפים. הועדה המקומית טענה כי הבניין אושר קודם לכניסתן לתוקף של תקנות התכנון והבניה הקובעות את תקני החניה ותוספת בניה מחייבת עמידה בתקנים ביחס למבנה כולו. עוד נטען כי בהתאם לנספח החניה ההיסטורי בהיתר סומנו החניות התפעוליות של המלאכה בשטח הבקשה להיתר ומבן כי בניה על שטח זה תבטל חניות תפעוליות אלה. בהתאם לתכנית החלה במגרש ניתן לעשות בו שימוש גם למלאכה וגם לתעשייה ולפיכך יש לשיירן תקן מקסימאלי כמתחייב. ההיתר ההיסטורי קבע 46 חניות פרטיות ותוספת הבניה בהתאם לשימוש המבוקש דורשת 6 חניות נוספות ולפיכך בדין קבעה ועדת הערר הצורך להציג פתרון ל - 52 חניות פרטיות וחניות תפעוליות. מבלי לקבוע מסמרות לעניין עצם הסמכות להגיש בקשה לעיון מחדש, ולאחר שבחנו את טענות הצדדים איננו רואים לשנות מהחלטתנו. הנספח שצורך על ידי המבקשים / העוררים הינו היתר בניה מיום 31/10/77, אשר כולל בניה של אולמי מלאכה ומחסנים ו - 46 חניות. במצב דברים זה לא ראינו נתונים אחרים אשר לא באו בפנינו קודם לכן, ואיננו רואים סיבה לשנות מהחלטתנו. לפיכך הבקשה נדחית. בניהמקרקעיןתעשיהבניין