שינוי תכנון ע"י הפיכת חלקו הדרומי של המגרש לחניה תחת חצר וגינה

הפיכת חלקו הדרומי של המגרש לחניה (תחת חצר וגינה) בתכנון המקורי והעברתה של החצר צפונה אכן מהווה שינוי משמעותי ותכנון שנכנה אותו בזהירות כ"לא מיטבי". הפתרון הנכון עשוי להיות תכנון כניסה אחת מרחוב עמק חפר, תוך יצירת נתיב גישה במקביל לדרך איינשטיין, הן על חשבון הדרך והן על חשבון המגרש עצמו; למצער אם לא יסתייע, ובהתחשב בכך כי התכנית המופקדת אינה יכולה לשנות נורמות שלא בגבולותיה, כמו גם בעובדה כי מדובר בחידוש היתר שיצא בשעתו, וכי החניות המקוריות מתוכננות על פי הקבוע בבינוי, אשר בסעיף 11 א' לתכנית החלה במקרקעין (נת / 545 / ג'), נקבע כמחייב בין היתר לעניין מקום חניה, יש לאשר בנסיבות העניין את התכנון המקורי. במידה והוועדה המקומית סבורה, כי אין לאפשר נגישות למגרשים מרחוב איינשטיין, עליה ליזום תכנית שתחול על מגרשים אלה. קרקעותחצרחניה