##א. מבוא והגדרות ## 1.1. חוזה זה (להלן: "ההסכם") נערך ונחתם ביום 15 במאי 2024, בין: 1.1.1. ירון כהן, ת.ז. _________, מרחוב האורנים 12, באר שבע (להלן: "המלווה"). 1.1.2. שרה לוי, ת.ז. _________, מרחוב הנגב 5, אשדוד (להלן: "הלווה"). 1.2. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד ממנו ומחייב את הצדדים לכל דבר ועניין. 1.3. הגדרות: 1.3.1. "חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות" – חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות, התשנ"ג-1993, על כל תיקוניו ותקנותיו. 1.3.2. "סכום ההלוואה" – הסכום הנקוב בסעיף 2.1 להלן, אשר הועמד לרשות הלווה על ידי המלווה. 1.3.3. "ריבית" – הריבית השנתית הנקובה בסעיף 2.2 להלן, המחושבת על סכום ההלוואה. 1.3.4. "ריבית פיגורים" – הריבית שתחול על סכומים שבפיגור, כהגדרתה בסעיף 2.4 להלן. 1.3.5. "עלות האשראי המרבי" – שיעור עלות האשראי המרבי כהגדרתו בסעיף 5(א) לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות. 1.3.6. "עלות ממשית של האשראי" – שיעור העלות הממשית של האשראי כהגדרתו בסעיף 5(ב) לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות. ##ב. תנאי ההלוואה ## 2.1. ##סכום ההלוואה ## 2.1.1. המלווה מעמיד בזאת ללווה הלוואה בסך של 100,000 (מאה אלף) שקלים חדשים (להלן: "סכום ההלוואה"). 2.1.2. הלווה מאשר בזאת כי קיבל בפועל את מלוא סכום ההלוואה הנקוב בסעיף 2.1.1 לעיל, במועד חתימת הסכם זה. 2.2. ##שיעור הריבית ## 2.2.1. על סכום ההלוואה תתווסף ריבית שנתית בשיעור של 15% (חמישה עשר אחוזים) (להלן: "הריבית"). 2.2.2. הריבית תחושב בחישוב שנתי המביא בחשבון ריבית דריבית בהתאם למועדי פירעון ההלוואה המפורטים בסעיף 2.3 להלן. 2.2.3. שיעור העלות הממשית של האשראי בהסכם זה, בחישוב שנתי, אינו עולה על שיעור עלות האשראי המרבי הידוע במועד חתימת הסכם זה. 2.3. ##מועדי פירעון ותשלומים ## 2.3.1. הלווה יפרע את סכום ההלוואה בתוספת הריבית ב-24 (עשרים וארבעה) תשלומים חודשיים שווים ורצופים. 2.3.2. כל תשלום חודשי יעמוד על סך של 4,848.66 (ארבעת אלפים שמונה מאות ארבעים ושמונה שקלים ושישים ושישה אגורות) שקלים חדשים. 2.3.3. התשלום הראשון יבוצע ביום 15 ביוני 2024, וכל תשלום נוסף יבוצע ב-15 לכל חודש עוקב, עד לפירעון מלא של ההלוואה. 2.3.4. כל תשלום חודשי יכלול חלק מסכום הקרן וחלק מהריבית, כפי שיפורט בנספח א' להסכם זה (לוח סילוקין), המהווה חלק בלתי נפרד ממנו. 2.4. ##ריבית פיגורים ## 2.4.1. במקרה של איחור בתשלום כלשהו, יחויב הלווה בריבית פיגורים בשיעור שנתי של 3% (שלושה אחוזים) על הסכום שבפיגור, ממועד הפירעון ועד למועד התשלום בפועל. 2.4.2. שיעור ריבית הפיגורים לא יעלה בחישוב שנתי על חמישית שיעור העלות הממשית של האשראי. 2.5. ##הקדמת פירעון ## 2.5.1. הלווה יהיה רשאי לפרוע את ההלוואה, כולה או חלקה, בכל עת, וזאת בכפוף למתן הודעה מוקדמת בכתב למלווה 30 (שלושים) ימים מראש. 2.5.2. במקרה של פירעון מוקדם, יחושבו הריבית וריבית הפיגורים (ככל שקיימת) עד למועד הפירעון בפועל בלבד. ##ג. הצהרות והתחייבויות הצדדים ## 3.1. ##הצהרות המלווה ## 3.1.1. המלווה מצהיר ומתחייב כי הוא פועל בהתאם להוראות חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות וכי הסכם זה עומד בדרישות החוק. 3.1.2. המלווה מצהיר כי מסר ללווה את כל המידע הנדרש לפי סעיף 3 לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות, לרבות פירוט סכום ההלוואה שקיבל הלווה בפועל, שיעור הריבית בחישוב שנתי המביא בחשבון ריבית דריבית, וסכום ההלוואה והריבית בכל תשלום. 3.1.3. המלווה מצהיר כי שיעור העלות הממשית של האשראי בהסכם זה אינו עולה על שיעור עלות האשראי המרבי הידוע במועד חתימת הסכם זה. 3.2. ##הצהרות הלווה ## 3.2.1. הלווה מצהיר כי קרא והבין את כל תנאי הסכם זה, לרבות את סכום ההלוואה, שיעור הריבית, מועדי הפירעון וריבית הפיגורים. 3.2.2. הלווה מצהיר כי קיבל את כל המידע הנדרש לפי חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות וכי לא הוטעה על ידי המלווה בכל עניין מהותי הנוגע להסכם זה. 3.2.3. הלווה מצהיר כי הוא כשיר משפטית להתקשר בהסכם זה וכי אין כל מניעה חוקית או אחרת להתקשרותו. 3.2.4. הלווה מצהיר כי הוא מבין את משמעות ההתחייבויות הכספיות הנובעות מהסכם זה וכי הוא מסוגל לעמוד בהן. ##ד. הפרת ההסכם וסעדים ## 4.1. ##הפרת חובת גילוי ## 4.1.1. מבלי לגרוע מזכותו של הלווה לסעדים לפי חוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות או לפי כל דין אחר, אם לא קיים המלווה את חובת הגילוי לפי סעיף 3 לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות, יחולו הוראות סעיפים 12(ב) ו-15 לחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973, לפי העניין. 4.1.2. הפרת חובת הגילוי כאמור בסעיף 3 לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות תזכה את הלווה לבטל את הסכם ההלוואה. 4.1.3. לעניין זה, "הטעיה" – לרבות אי גילוים של עובדות אשר לפי דין, לפי נוהג, או לפי הנסיבות היה על המלווה לגלותן. 4.2. ##הפרה יסודית ## 4.2.1. אי תשלום שני תשלומים חודשיים רצופים או יותר, או אי תשלום סכום העולה על 10% (עשרה אחוזים) מסכום ההלוואה, ייחשב כהפרה יסודית של הסכם זה. 4.2.2. במקרה של הפרה יסודית על ידי הלווה, יהיה המלווה רשאי להעמיד את יתרת ההלוואה לפירעון מיידי, בתוספת ריבית פיגורים, וזאת לאחר מתן הודעה בכתב ללווה ומתן שהות של 14 (ארבעה עשר) ימים לתיקון ההפרה. 4.3. ##פיצויים מוסכמים ## 4.3.1. במקרה של הפרה יסודית של הסכם זה על ידי הלווה, ישלם הלווה למלווה פיצויים מוסכמים ומוערכים מראש בסך של 10,000 (עשרת אלפים) שקלים חדשים, וזאת בנוסף לכל סעד אחר המגיע למלווה על פי דין או על פי הסכם זה. 4.3.2. הצדדים מצהירים כי סכום הפיצויים המוסכמים נקבע בהערכה סבירה של הנזק שייגרם למלווה כתוצאה מהפרה יסודית של ההסכם. ##ה. פירוט הסדרים חוזיים ספציפיים ## 5.1. ##הליכים משפטיים ## 5.1.1. המלווה המבקש להגיש תובענה כנגד הלווה בבית המשפט, או ללשכת ההוצאה לפועל, לרבות על דרך בקשה לביצוע שטר, יצרף לכתב התביעה או לבקשה העתק של הסכם זה. 5.1.2. על המלווה לציין בכתב התביעה או בבקשה את הסכום שתשלומו נדרש ואת אופן חישובו, וכן את כל הפרטים שיש לגלותם לפי סעיף 3(ב) לחוק הסדרת הלוואות חוץ-בנקאיות. 5.1.3. בנוסף, על המלווה לפרט את התשלומים ששילם הלווה לפירעון ההלוואה ומועדיהם, בפירוט סכום ההלוואה והריבית בכל תשלום. 5.1.4. על המלווה לפרט את יתרת החוב במועד הגשת התובענה, את התשלומים שבפיגור, ואת סכומי הריבית וריבית הפיגורים ביחס אליהם שנצברו עד למועד הגשת התובענה. 5.1.5. על המלווה לפרט כל סכום שמועד פירעונו הוקדם, וסכום הריבית ביחס אליו שנצבר עד למועד הגשת התובענה. 5.1.6. הפסיקה קבעה כי מטרת הוראות אלו היא לחייב את המלווה בגילוי מלא של כל פרטי ההלוואה, הן בשלב החוזי והן בעת הגשת תביעה או בקשה לביצוע שטר. 5.1.7. נפסק כי יש להקפיד על כל הוראות החוק, וכי חובה זו נובעת מאופיין המיוחד של הלוואות חוץ-בנקאיות. 5.2. ##סודיות והגנת מידע ## 5.2.1. כל צד מתחייב לשמור בסודיות מוחלטת כל מידע שהגיע לידיעתו בקשר לצד השני או להסכם זה, ולא לגלותו לצד שלישי כלשהו, למעט ככל שנדרש על פי דין או לצורך אכיפת הסכם זה. 5.2.2. חובת הסודיות תחול גם לאחר סיום הסכם זה, ללא הגבלת זמן. 5.3. ##בוררות ויישוב סכסוכים ## 5.3.1. כל מחלוקת, טענה או דרישה שתתעורר בין הצדדים בקשר להסכם זה, לרבות פרשנותו, אכיפתו או ביטולו, תועבר לבוררות בפני בורר יחיד שיוסכם על הצדדים. 5.3.2. ככל שהצדדים לא יגיעו להסכמה על זהות הבורר תוך 14 (ארבעה עשר) ימים ממועד פניית צד אחד למשנהו בכתב, ימונה הבורר על ידי ראש לשכת עורכי הדין בישראל. 5.3.3. מקום הבוררות יהיה בעיר תל אביב. 5.3.4. על הליך הבוררות יחולו הוראות חוק הבוררות, התשכ"ח-1968. 5.3.5. הצדדים מסכימים כי פסק הבורר יהיה סופי ומחייב ולא תהיה עליו זכות ערעור, למעט במקרים הקבועים בחוק. 5.4. ##הצהרות משלימות ## 5.4.1. הצדדים מצהירים כי קראו את הסכם זה בעיון, הבינו את תוכנו ומשמעותו, וכי הוא משקף את הסכמותיהם המלאות והסופיות. 5.4.2. הצדדים מצהירים כי ניתנה להם הזדמנות נאותה לקבל ייעוץ משפטי עצמאי בטרם חתימתם על הסכם זה. 5.4.3. הצדדים מצהירים כי אין להם כל טענות או דרישות זה כלפי זה בקשר לעניינים המוסדרים בהסכם זה, למעט אלו הנובעות במפורש מהסכם זה. 5.5. ##שינויים ותיקונים ## 5.5.1. כל שינוי, תיקון או ויתור על הוראה מהוראות הסכם זה יהיה תקף רק אם ייעשה בכתב וייחתם על ידי שני הצדדים. 5.6. ##שמירת זכויות ## 5.6.1. אי מימוש זכות כלשהי על ידי צד כלשהו, או שיהוי במימושה, לא ייחשבו כוויתור על זכות זו. 5.7. ##המחאת זכויות ## 5.7.1. הלווה לא יהיה רשאי להמחות או להסב את זכויותיו או חובותיו על פי הסכם זה, כולן או מקצתן, ללא הסכמה מראש ובכתב של המלווה. 5.7.2. המלווה יהיה רשאי להמחות או להסב את זכויותיו על פי הסכם זה, כולן או מקצתן, לצד שלישי, וזאת בכפוף למתן הודעה מוקדמת בכתב ללווה. 5.8. ##דין וסמכות שיפוט ## 5.8.1. על הסכם זה יחולו דיני מדינת ישראל. 5.8.2. סמכות השיפוט הבלעדית בכל עניין הנוגע להסכם זה, למעט עניינים הנתונים לבוררות כאמור בסעיף 5.3 לעיל, תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב. ##ו. נספחים ## 6.1. נספח א' – לוח סילוקין. 6.2. הנספחים המפורטים לעיל מהווים חלק בלתי נפרד מהסכם זה. ##ז. חתימות ## ולראיה באו הצדדים על החתום: _________________________ ירון כהן (המלווה) _________________________ שרה לוי (הלווה)הלוואה חוץ בנקאיתבנקהסכם הלוואההלוואהחוזה