מחפשים עורך דין הוצאה לפועל בכפר יונה ? קיבלת מכתב מלשכת ההוצאה לפועל בכפר יונה ?

זקוקים לעורך דין בענייני הוצאה לפועל בכפר יונה ? מומלץ לקבל ייעוץ משפטי באמצעות עורכי דין מומחים בהוצאה לפועל בהקדם האפשרי. באמצעות ייצוג ע"י עורך דין הוצאה לפועל, ניתן להגיע לתוצאות מהירות הפוטרות את הבעיה עמה מתמודדים תושבי כפר יונה, כחייבים או כנושים על ידי ניהול נכון של התיק ולאפשר להם לחזור לשגרת חיים כלכלית נורמלית. באילו מקרים פונים ללשכת הוצאה לפועל הוצאה לפועל בכפר יונה ?

##(1) סיוע לחייבים בתיק הוצאה לפועל בכפר יונה ##נעשה ע"י עורך דין הוצאה לפועל בכפר יונה תוך שימוש בהגנות הקבועות בחוק ההוצאה לפועל, המאפשרות במקרים מסוימים, ביטול עיקולים, ביטול עיכוב יציאה מהארץ, איחוד תיקים, ביטול הגבלת רישיון נהיגה וכן הפטר ומחיקת חובות. ##(2) סיוע לנושים בתיק הוצאה לפועל בכפר יונה##, לצורך ביצוע יעיל של חקירה כלכליות במטרה לבצע עיקול על חשבונות בנק ואיתור נכסים בכפר יונה, נעשה באמצעות עורכי דין לענייני הוצאה לפועל הנעזרים בחוקרים פרטיים ובקבלני הוצאה לפועל מוסמכים על מנת להחזיר ללקוח את כספו האבוד.

 

איך לבחור עורך דין הוצאה לפועל מומלץ ?

אנו מאמינים כי לקוח שיש לו הכרות מעמיקה עם רזי עולם ההוצאה לפועל, יגיע מוכן יותר לפגישה עם עורך דין, תוך התנהלות נכונה ויצירתית בהליך ויגדיל, לא רק את הסיכוי לבחור בעורך דין הנכון עבורו, אלא אף את סיכויי ההצלחה בתיק. לשם כך, העמדנו לרשותכם ##פלטפורמה משפטית ייחודית## בנושא הוצאה לפועל בכפר יונה, שבאמצעותה תוכלו לאתר (בקלות) מידע רב, באמצעות מערכת חיפוש פנימית מהמתקדמות בעולם, שתיתן לכם ראיה רחבה יותר שתאפשר לכם לסיים את תיק ההוצאה לפועל במקצועיות, ביעילות ותוך חסכון ניכר בהוצאות. לרשימת הפוסטים המלאה - 🔍 עורך דין הוצאה לפועל כפר יונה הליך הוצאה לפועל הוא הליך מורכב הדורש ידע רב, עיון בשלל בסוגיות בתחום הוצאה לפועל בכפר יונה הרלוונטיות עבורכם במדריך משפטי זה, תאפשר לכם לקטלג ולסווג את הסוגיה עמה אתם מתמודדים ובכך להתאים לכם את הטיפול המשפטי הנדרש ואף אל פי שהמידע אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי, אין ספק כי תפיקו ממנו תועלת רבה, שתאפשר לכם לפתוח דף חדש בחייכם.

 

הוצאה לפועל בכפר יונה - סקירה משפטית:

##(1) טענת פרעתי בהוצאה לפועל לגבי הסכם כפר יונה## ברע"צ 1892-11-17 המערער, החייב בתיק הוצאה לפועל, הגיש ערעור על החלטת רשם ההוצאה לפועל, לפיה נדחתה בקשתו בטענת "פרעתי". לדבריי עורך דין הצדדים, כפי שהובאו בדיון שהתקיים בפני בית המשפט, הסכם כפר יונה השני "בלע" לתוכו את הסכם כפר יונה הראשון, באופן שסך כל החוב, על פי שני ההסכמים, הוא הסכום שנקבע בהסכם כפר יונה השני. המערער הגיש בקשה בטענת "פרעתי", בלשכת ההוצאה לפועל בת"א. לטענת המערער, בקשתו בטענת "פרעתי" הוגשה בהתייחס לשתי חלופות בהן פרע המערער, לטענתו, את החוב בתיק ההוצאה לפועל. ##(2) הוצאה לפועל בכפר יונה - ביצוע שטר חוב## בת.א 28520-10-15‏ ‏הוגשה תביעתו הכספית של התובע נגד הנתבעים, לפיצוי מוסכם עבור אי פינוי נכס מסחרי מושכר בכפר יונה ובהתאם לקביעותיו של פסק בוררות. עורך דין התובע הגיש בלשכת ההוצאה לפועל, בקשה לביצוע שטר הערבות אשר נחתם בין היתר על ידי הנתבע בקשר לשטר חוב של חברת סופרמרקטים בכפר יונה. התובע ובני הזוג היו בעלי זכויות החכירה, כל אחד בשיעור של שליש, בנכס הממוקם בכפר יונה. הסכם השכירות נחתם בין התובע לבין חברת כפר יונה שמכוחו הושכר חלקו היחסי והבלתי מסוים בנכס של התובע בלבד, העומד על שליש. הנתבעים הפנו להוראות סעיף 40 לחוק המקרקעין ובאמצעותו להוראות סעיף 54 לחוק ההוצאה לפועל, לעניין סמכויותיו וחובותיו של כונס נכסים, אלא שגם סעיף זה מדגיש כי על הכונס להתנהל במסגרת ההוראות הניתנות לו על ידי הממנה. ##(3) ערעור של החברה הכלכלית לפיתוח כפר יונה על החלטת הוצאה לפועל## בעש"א 59455-01-18‏ המערערת - החברה הכלכלית לפיתוח כפר יונה בע"מ, החייבת בתיק הוצאה לפועל, הגישה ערעור על החלטת רשמת ההוצאה לפועל לפיה- נדחתה בקשתה בטענת "פרעתי". בתביעה דרשו החקלאים לאסור על המערערת לעבור בתחום השטחים החקלאיים אשר בחזקתם, וכן תבעו סעדים נוספים בגין השימוש בשטחים החקלאיים. סעיף 19 לחוק ההוצאה לפועל, קובע כי נטל השכנוע בהוכחת טענת "פרעתי" מוטל על כתפי החייב. הוחלט כי המחלוקת במהותה עובדתית שמקומה להתברר בפני רשמת ההוצאה לפועל ולהציג בפניה תרשימים של המתווה כדי לאפשר בירור יסודי ומעמיק. ##(4) הוצאה לפועל בכפר יונה - פסק דין הצהרתי## בה.פ 10053/99‏ ‏הבנק הגיש בקשה ליתן פסק דין הצהרתי לפיו המקרקעין אשר רשומים בלשכת רישום המקרקעין ע"ש המשיבה הינם בבעלות משותפת של המשיב והמשיבה מס' 2, בחלקים שווים. במקרה זה נחתמה בקשה לביטול הערת האזהרה בכפר יונה. עוד צויין כי, פרק נכבד בסיכומיו ייחס עורך דין המשיבים לטענה בדבר "חוסר עמידה" של המבקש בהליך המשפטי, מאחר שלפי עורך דין המשיבים הבקשה מושתתת, רובה ככולה, על סעיף 34 לחוק ההוצאה לפועל. בית המשפט לא מצא כל יסוד לטענה זו של עורך דין המשיבים, שכן המבקש מעולם לא השתית את תביעתו על סעיף 34 לחוק ההוצאה לפועל בלבד – לא בכתב התביעה, לא במהלך הדיון ואף לא בסיכומיו, אלא על עילות נוספות. ##(5) אישור מכר לצד שלישי בכפר יונה ע"י הוצאה לפועל## בת.א 50890-03-11‏ ‏ התובעים טענו בכתב תביעתם כי לאחר רכישת הדירה עפ"י חוזה הרכישה, רכשו הם דירה נוספת בכפר יונה - כאשר כדי לרוכשה נטלו הם הלוואה נוספת המובטחת במשכנתא, ועל כן השכירו את הדירה מושא התביעה וניסו למוכרה. עורך דין התובעים טען כי לאחר שנזקקו למכירת הדירה בחדרה, לאור רכישת דירה נוספת בכפר יונה, פרסמו הדירה בחדרה למכירה, אולם עסקאות עם רוכשים פוטנציאליים שהביעו התעניינות ברכישת הדירה לא הבשילו לכדי עסקת מכירה, כיוון שלדירה לא ניתן "טופס 4" (אישור אכלוס) וכן כיוון שבוצעו במסגרת הפרוייקט בו ממוקמת הדירה "חריגות בנייה משמעותיות", בשלהן לא ניתן היה למכור את הדירה. רשם ההוצאה לפועל קיבל דו"ח שכלל את התנהלות הליך ההתמחרות והודעות הכונס, ומצא כי כונס הנכסים פעל כראוי, והוא אישר את המכר לצד שלישי. כך גם, לאחר שהתובעים ידעו כי ההתמחרות תמה, יכלו הם לפנות לרשם ההוצאה לפועל ולבקש הפסקת הליך מכירת הנכס לצד הזוכה, אולם לא עשו כן, ואף בכך יש כדי להוכיח כי הכונס לא התרשל וכי לא נגרם לתובעים נזק בשל מעשיו של הכונס. ##(6) המשך הליכי הוצאה לפועל של בנק בכפר יונה## בה.פ 109/05 הוגשה בקשה לפסק דין הצהרתי לבעלות על נכסים שעוקלו. המשיב הוא בנק בסניף כפר יונה, אשר הנכסים מושא התובענה היו משועבדים לו, כבטוחה לפירעון חוב של כלפי הבנק. צוין כי יש להצטער על כך שעסק כה ותיק, אשר מצא את הדרך להסדיר פירעון של חוב בן מאות אלפי שקלים לבנק, לא השכיל להסדיר גם את פירעון החוב למשיבה, שהוא בבסיסו חוב בגין שכר עבודה, וחלף זאת גרר את המשיבה להליך הוצאה לפועל ממושך, על כל הכרוך בכך. עורכת דין המשיבה ביקשה להורות על המשך ההליכים בתיק ההוצאה לפועל, כאמור בסעיף 49 של סיכומיה. בקשתה של התובעת - במסגרת תיק זה - לסעד זמני של עיכוב הליכי ההוצאה לפועל, לא נעתרה, ועל כן לא היה צורך להורות על חידוש הליכי ההוצאה לפועל או על המשכם, אולם ככל שיש החלטה של גורם שיפוטי אחר, שמכוחה עוכבו ההליכים בתיק הוצאה לפועל. ##(7) הוצאה לפועל בכפר יונה - ערעור על טענת פרעתי## בעש"א 61301-05-13 המערער הגיש הודעת ערעור על החלטת רשמת ההוצאה לפועל, אשר דנה בבקשה נוספת של המערער בטענת "פרעתי". להבטחת השבת ההלוואה משכן המערער את החנויות שהיו רשומות על שמו בקניון הממוקם בכפר יונה. בית המשפט ציין כי סעיף 19 לחוק ההוצאה לפועל, אשר עניינו בטענת "פרעתי", קובע כי חייב הטוען שמילא אחר פסק הדין או שאינו חייב עוד למלא אחריו, כולו או מקצתו, עליו הראיה, ורשאי רשם ההוצאה לפועל לקבוע אם ובאיזו מידה מוטל עוד על החייב למלא אחר פסק הדין; עד לקביעתו כאמור, רשאי רשם ההוצאה לפועל להורות על עיכוב ביצועו של פסק הדין, כולו או מקצתו, מטעמים מיוחדים שיירשמו. ##(8) הוצאה לפועל בכפר יונה - טענות לעניין מסירת אזהרה## בת.ת 18173-01-13 נקבע בהחלטה כי הזוכה רשאית להמשיך בהליכי ההוצאה לפועל מעת שנדחתה הבקשה להארכת מועד להגשתה, בשל דחיית טענות המבקשת לעניין מסירת אזהרה. נטען כי הוא עובד כשליח וכך גם כיום, כי הוא מועסק בעסק בכפר יונה. צוין כי, כל סכום שנוסף לחוב בתיק ההוצאה לפועל כתוצאה מקיומו של מועד מסירה אחר עד כה בתיק ההוצאה לפועל יוקטן, לרבות סכומים שמקורם בשכר טרחה, אגרות, הוצאות וכיוצב"א הגדלות חוב לשכת הוצאה לפועל תעדכן את יום המסירה בהתאם להחלטה זו ותציין בתיק עיכוב הליכים. בית המשפט פסק כי יהא זה נכון ליתן הרשות להתגונן בלא לקיים דיון בהתנגדות, הואיל וכאמור לעיל נותר אך לקבוע מהו גובה החוב שחייבת החייבת לזוכה בתיק ההוצאה לפועל ולא אם קיים הוא, אם לאו. ##(9) הליך הוצאה לפועל לגבי נכס בכפר יונה להבטחת החזר הלוואה## בע.ר 57578-02-13 המערער הגיש הודעת ערעור על החלטת רשמת ההוצאה לפועל, אשר דנה בבקשה בטענת "פרעתי", וכן על החלטתה שדחתה את בקשתו לעיכוב ההליכים. להבטחת השבת ההלוואה משכן המערער את החנויות שהיו רשומות על שמו בקניון הממוקם בכפר יונה. נטען כי רשם ההוצאה לפועל אינו שומע ראיות ולא בודק את הדברים לעומקם כאשר מדובר בעניינים השנויים במחלוקת, ובמקרה דנן, אין ספק שמדובר בעניינים עליהם יש פלוגתאות. הרשמת קבעה כי אף טענות המומחה מטעם המערער בעניין חוסר ההתאמה בין מכתבי הבנק השונים בדבר פירעון ההלוואה או קיזוז הריבית בה חויב אינן ראויות להתברר בפניה במסגרת טענת ה"פרעתי" שאם לא כן תהפוך לשכת ההוצאה לפועל לבית משפט של ממש והרשם יעשה לשופט, אשר דן במערכת מורכבת של טענות ומכריע בהן. ##(10) הוצאה לפועל בכפר יונה - הסדר תשלומים## בה.פ 280/06 המבקשת עתרה לסעד הצהרתי לפיו יוצהר כי המבקשת והמשיב חייבים סכום כספי למשיבה אך כל עוד הם עומדים בהסדר התשלומים כמוסכם, אין למשיבה כל זכות לפנות המבקשת מדירתה, וכי המשיב הוא הבעלים רק של מחצית הבית בכפר יונה ואין חובותיו של המשיב פוגעים בזכויות המבקשת, שהינה הבעלים של מחצית הבית. זאת ועוד, לנוכח החלטת ראש הוצאה לפועל, ככל שלא תפעל המשיבה ימונה כונס נכסים לנכס מטעם המשיב. זאת ועוד, עורך דין המשיבה טען כי בכל מקרה, במידה וימונה כונס לנכס מטעם המעקל, תקום לה זכות למנות כונס מטעמה בהתאם להוראות סעיף 81 לחוק ההוצאה לפועל. נפסק כי, יש ממש בטענה זו שכן לנוכח החלטת ראש ההוצאה לפועל לפיה במידה ולא יפעל הכונס מטעם המשיבה ימונה כונס מטעם המשיב. ##(11) ערעור על החלטת הנאמן בהסדר נושים בפרויקט בכפר יונה## הנאמן מצא בהחלטתו כי בונה הצפון חייבת לגיה בגין פרויקט כפר יונה ואושרה תביעת החוב של בונה הצפון בפרויקט כפר יונה. נותרה יתרת חוב לזכות גיה בסך של 1,508,352 ₪ ובנוסף רשם הנאמן כי יתרת הסכומים המגיעים לגיה בגין תכנון לקוי, אי המצאת תוכניות, הוצאות בגין בטון וברזל, יתבעו בתביעה רגילה בביהמ"ש המוסמך. לשיטת הנאמן בהחלטתו, מועד הפסקת ביצוע העבודות בפרויקט כפר יונה הוא לפחות עד 21/8/08. על כך הוא למד מתצהיר בונה הצפון שצורף לתביעת החוב מיום 13/12/08 כי החברה נטשה את האתר בתחילת אוגוסט 2008. גם ממכתבו של עו"ד אולשביצקי אל עו"ד רייף (שייצג את גיה אל מול בונה הצפון אז), נדרשה גיה לסלק ידה מהפרויקט ב-21/8/08 (מועד הודעת פקסימיליה כי המכתב אינו נושא תאריך). ב-25/8/08 שלח עורך הדין מכתב תשובה שהחברה עדיין נמצאת באתר ואיננה מתכוונת לצאת ממנו. ביום 9/9/08, לאחר שניתן כבר צו הקפאת הליכים, התקיימה פגישה בנוכחות הנאמן עם בונה הצפון. בפגישה דובר על המשך הפעלת הפרויקט. בתיאור נכסיה מופיע פרויקט כפר יונה כפרויקט ל"המשך עבודה במימון מלא של היזם". אין ציון ליתרות חוב המגיעים בגין עבודות חודש אוגוסט. בנספח ו' שצורף ככרטסת בונה הצפון בגין פרויקט כפר יונה, נכון ליום 31/7/08, למרות שהופק ב-18/8/08 אין רישום גבי היתרות. החוב המאושר לבונה הצפון מגיע לכ-990,000 ₪ בגין רכיבי התביעה בפרויקט כפר יונה. מימוש הערבויות הבנקאיות מגיע לכ-600,000 ₪. רק בגין ביצוע הקיזוז מיתרת החוב המגיעה לגיה לפי קביעת הנאמן, עותר הנאמן, כאמור בבקשה 3, שלא לחלט את הערבויות הבנקאיות. גם בהצעת ההסדר (נספח יג' לבקשה להקפאת הליכים) תוארו תקבולים בגין השלמת פרויקטים שמבצעת גיה וטרם הסתיימו של כ-2.5 מליון ₪ ואין פרויקט כפר יונה נמנה עליהם, בעוד שתקבולים מעבודות ביצוע של החברה ביזמויות 1 מליון ₪. אלו מתוארים בבקשה לאישור הסדר נושים. קביעת המועד של הפסקת עבודת גיה בפרויקט כפר יונה חשובה גם לבחינת תביעת החוב של בונה הצפון כנגד גיה כי תביעתה העיקרית של בונה הצפון הם הפרשי העלויות ששילמה, לטענתה, לסיום הפרויקט. לאור עמדתי בדבר דחיית הערעור בתיק פר"ק 9773-07-09 בגין האיחור בהגשתו, לא תיבחנה טענות בונה הצפון כלפי קביעותיו האחרות של הנאמן והנושא היחיד, שהוא גם נושא הערעור בתיק פר"ק18300-06-09 הוא האם יש לבונה הצפון חוב כלפי גיה, כאמור. ##(12) ביטול עיקולים בהוצאה לפועל - פקויקט בכפר יונה## בת.ט 4859-09‏ ‏ המבקשת עתרה לביטול עיקולים אשר הוטלו בתיק הוצאה לפועל טרם מסירת אזהרה. למרות טענתו בחקירה כי כבר נערך חשבון סופי לפרוייקטים בגדרה וכפר יונה לא הציג המבקש אסמכתא לכך, והתכחש לחתימתו על מסמך המפרט את הסכום הסופי בגין הפרוייקטים הנ"ל עוד אישר מנהל המשיבה כי קיבל כספים בגין פרוייקטים ובאשר למצבה של המבקשת טען באופן כללי כי היה עד למקרים שביקשו מהם תשלומים ונסמך על דירוג אשראי של המבקשת. נפסק כי שיקים מהווים ראיה לכאורה לקיומה של עילת תביעה, היא הנותנת כי לאוחז בהם ניתנת הזכות לפנות במישרין ללשכת ההוצאה לפועל ואף לעתור שם להליך של עיקול טרם אזהרה. זכות מרחיקת לכת זו של נקיטת עיקול טרם אזהרה בביצוע שטר, אשר חוק ההוצאה לפועל אינו מסייג נתינתו בהפקדת ערובות כאמור בתקנות סדר הדין האזרחי, מחייבת את הזוכה במשנה זהירות בבקשה כאמור.הוצאה לפועל